Vertou (44120)

VERTOU ( Les Sorinières) Maison PP 211 m2 JARDIN COUP DE COEUR

VERTOU (Les Sorinières), vous apprécierez cette superbe maison rénovée COUP DE COEUR de PP de 211 m2 habitables, la maison comprend un grand hall d'entrée avec dressing et wc, une vaste pièce de vie avec accès sur deux terrasses, la pièce est très lumineuse avec une cheminée et inclue une cuisine aménagée avec son ilot central. Une autre prièce de vie "Jardin d'hiver" entièrement ouverte sur le jardin et sa végétation exotique vous séduira en terme de volume de luminosité et d'ambiance. Par ailleurs vous trouverez d'une part une lingerie, un espace de rangement, un wc, une chambre avec vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec vue dégagée sur le jardin, un dressing aménagé et une spacieuse sde. La maison offre aussi un studio complet accessible de la maison avec une cuisine aménagée et équipée, une sde et un wc, le studio donne aussi sur une grande terrasse privative sans vis à vis avec banne. Possibilité location mais aussi reception famille ou indépendance d'un adolescent. Vous pouvez contacter Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 3,54% Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1012 m²

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Réf : 4529

612 990 €

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Vertou (44120)

VERTOU/ limite LES SORINIERES MAISON 225 M2 4 CHS/ BUREAU/ PISCINE/...

VERTOU/ limite LES SORINIERES LIMITE VERTOU Venez découvrir cette superbe maison ancienne alliant l'ancien représenté par de la belle pierre et des poutres et le contemporain représentée par une magnifique extension consttuée d'une verrière apportant une très belle luminosité dans la maison. Vous découvrirez une très vaste pièce à vivre de presque 100 m2 pour de belle réceptions. en rdc pour plus de confort on trouve une grande suite parentale, une lingerie et à l'étage une grande mezzanine/bureau avec une magnifique vue sur le jardin, 3 chambres et une sdb. Le jardin offre un belle espace de presque 1200 m2 bien clos avec terrasse, piscine chauffée, double garage et dépendances. Vous souhaitez vous isoler à la campagne entre Vertou et les Sorinières sans pour autant être privé de voisinage, venez visiter cette surprenante maison pleine de charme, de lumière et de volumes, et à 15 minutes à vélo, de tous les commerces, Contactez moi au 0684363149 Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM Les honoraires de 4,17% sont à la charge des acquéreurs afin de diminuer les frais de notaire. Les informations concernant les risques auxquels est exposé la maison sont disponibles sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1179 m²

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Réf : 4527

749 990 €

Exclusif

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Haute-Goulaine (44115)

HAUTE GOULAINE PLAIN PIED CENTRE BOURG 3 CHS JARDIN

HAUTE GOULAINE Dans le centre bourg, venez découvrir ce jolie plain pied bien entretenu et lumineux. La maison comprend, une entrée, 3 chambres, une sde avec douche italienne et meuble double vasque, un wc, une cuisine aménagée semi équipée ouverte sur un salon/ séjour très lumineux donnant accès avec une grande baie à galandage sur la terrasse et offrant une belle vue dégagée sur le jardin verdoyant. Un grand atout aussi pour cette maison, son garage avec une ingerie, ses 2 dépendances pouvant accueillir, pour l'une un bureau ou du rangement et pour l'autre, une chambre pour recevoir vos amis. A voir avec Rachel THOMAS A gent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Le prix proposé inclus les honoraiires de négociation de 5%.à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont visiblent sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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393 m²

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Réf : RT4543

315 000 €

Exclusif

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Noirmoutier-en-l'Île (85330)

MAISON PP 4 CHS NOIRMOUTIER EN L'ILE

NOIRMOUTIER EN L'ILE, Prestations Haut de gamme pour cette superbe maison récente entièrement de Plain pied comprenant un hall avec dressing, un wc avec lave mains, une vaste pièce de réception déplafonnée offrant un salon tv équipé d'une cheminée avec inser, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte avec son îlot central, un salon d'été avec une verrière, une lingerie, un espace nuit qui dessert trois ,chambres une sde, un wc, une suite parentale équipée d'une pièce dressing traversant et d'une grande sde. A l'extérieur ses multiples atouts vous laisseront sous le charme, tout d'abord, son quartier, sa proximité de la plage, son éloignement de toutes nuisances et son beau jardin de plus de 1000 m2 équipé de terrasses, d'un terrain de pétanque présageant de bons moments de réception et le tout exempt de tout vis à vis. La maison offre elles aussi des atouts qui ne vous laisseront pas indifférents comme sa luminosité, ses vastes espaces de réception et ses prestations. Edifiée en 2014, la maison offre toutes les normes RT2012 avec en la géotermie verticale, le chauffage au sol... mais aussi des prestation dans les matériaux tels que , carrelage 90x90, parquet chêne massif, cuisine sur mesure et matériaux haut de gamme. Cette maison est à visiter avec Rachel THOMAS au 0684363149. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour une valeur de 2.69 %. Les renseignements sur les risques auxquels est confronté la maison sont consultablent sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr Maison en zone blanche. Annonce proposée par un agent commercial

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1000 m²

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Réf : RT4575

1 285 000 €

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Les Sorinières (44840)

LES SORINIERES MAISON 225 M2 4 CHS/ BUREAU/ PISCINE/ DEPENDANCE/...

LES SORINIERES LIMITE VERTOU Venez découvrir cette superbe maison ancienne alliant l'ancien représenté par de la belle pierre et des poutres et le contemporain représentée par une magnifique extension consttuée d'une verrière apportant une très belle luminosité dans la maison. Vous découvrirez une très vaste pièce à vivre de presque 100 m2 pour de belle réceptions. en rdc pour plus de confort on trouve une grande suite parentale, une lingerie et à l'étage une grande mezzanine/bureau avec une magnifique vue sur le jardin, 3 chambres et une sdb. Le jardin offre un belle espace de presque 1200 m2 bien clos avec terrasse, piscine chauffée, double garage et dépendances. Vous souhaitez vous isoler à la campagne entre Vertou et les Sorinières sans pour autant être privé de voisinage, venez visiter cette surprenante maison pleine de charme, de lumière et de volumes, et à 15 minutes à vélo, de tous les commerces, Contactez moi au 0684363149 Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM Les honoraires de 4,17% sont à la charge des acquéreurs afin de diminuer les frais de notaire. Les informations concernant les risques auxquels est exposé la maison sont disponibles sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1179 m²

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Réf : RT4527

749 990 €

Exclusif

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Vertou (44120)

VERTOU L'esprit d'un mas provençal à Vertou;

VERTOU à environ 2kms du bourg venez découvrir cette sympatique maison rénovée de plus de 200 m2 à finir de mettre à votre goût. Cette maison est déjà tellement séduisante avec ses poutres, ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa magnifique vue sur la verdure. Plusieurs possibilités s'offre à vous, soit pour votre famille vos enfants, soit pour allier votre résidence principale et du locatif puisque la maison offre la possibilité de louer un grand appartement entièrement aménagé,avec une chambre séparée, une terrasse privative et une vue. Au rdc se trouve deux chambres et une sde et à l'étage une vaste chambre ou salle de jeu et ce grand appartement. Le jardin est charmant, clos, sans vis à vis, calme, bucolique avec toujours les pierres apparentes de la maison, ses terrasses à l'abris des regards, sa végétation (olivier, glycine) et son petit étang clos de murs de pierres qui donne beaucoup de cachet au jardin.  Pas de garage mais la possibilité de fermer un grand carport double. A voir avec Rachel THOMAS au 0684363149 Agent mandataire indépendant TWTTIM Honoraires ttc de % à la charge des acquéreurs Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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452 m²

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Réf : RT4520

479 990 €

Exclusif

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Vertou (44120)

VERTOU Maison contemporaine prestigieuse 5 chs et Bureau COUP DE COEUR

VERTOU. coup de coeur pour cette prestigieuse maison contemporaine d'une quinzaine d'année offrant presque 300 m2 habitables édifiés sur une jolie parcelle arborée de 1400m2 exposé S/O. La parcelle est entièrement clotûrée et protégée du vis à vis grace à son positionnement en fond d' impasse. La maison comprend en son rdc un vaste hall d'entrée, un salon-séjour lumineux et chaleureux de plus de 60m2 avec une cheminée centrale et du parquet en chêne massif, une cuisine de 20m2 aménagée entièrement aménagée et équipée avec un îlot central donnant directement l'accès sur une terrasse en bois exotique et une piscineavec tout le confort.Toujours en rdc on retrouve une suite parentale complète de 28m2 (chambre, sde, wc et un grand dressing), un espace bureau/lecture ouvert (possibilité de le fermer) et deux chambres, l'une avec un point d'eau, l'autre avec une sde privative. A l'étage on trouve 2 chambres avec une grande terrasse commune, une vaste salle de jeux pouvant servir de bureaux, de chambre d'amis ...sous combles, une sde. La maison offre les prestations complémentaires suivantes: Une grande lingerie/chaufferie de 16m2, un garage 31m2, un carport 2 voitures 31m2, une cave, un pool house avec douche et wc. Le chauffage au sol sur la totalité de la maison avec une chaudière FRISQUET L'aspiration centralisée L'électroménager de la cuisine est très récent (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle) Un vide linge à l'étage Un terrain de pétanque aux normes Des voiles d'ombrage L'arrosage automatique avec l'eau d'un puit arthésien Un espace jardin potager avec arrosage Un portail électrique Une alarme La fibre / RJ45 dans chaque pièces L'accès sur Nantes, à la gare ou à l'aéroport est facilité par son emplacement mais sans nuisance visuelles ni sonores. Pour communiquer sur le bien j'ai trouvé préférable de diffuser des photos d'extétrieur réalisées cet été , celui ci étant moins valorisé l'hiver. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM spécialiste et reconnue du secteur Vertou et sud Loire.au 0684363149 ATTENTION Les honoraires de négociation sont inclus et à la charge des acquéreurs, ce qui permet une économie des frais de notaire car contrairement aux honoraires à la charge des vendeurs ils sont calculés sur le net vendeur et non pas frais d'agence inclus .Les informations concernant les risques auxquels ce bien est confronté sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1414 m²

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Réf : 4480

994 990 €

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Nantes (44200)

NANTES SUD LOIRE Maison contemporaine prestigieuse 5 chs et Bureau...

NANTES SUD LOIRE Sur la commune de Vertou "coup de coeur" pour cette prestigieuse maison contemporaine d'une quinzaine d'année offrant presque 300 m2 habitables édifiés sur une jolie parcelle arborée de 1400m2 exposé S/O. La parcelle est entièrement clotûrée et protégée du vis à vis grace à son positionnement en fond d' impasse. La maison comprend en son rdc un hall d'entrée, un très vaste salon-séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée centrale et du parquet en chêne massif, une cuisine de 20m2 entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et donnant directement accès sur une terrasse en bois exotique et une piscine avec son pool house avec tout le confort.Toujours en rdc on retrouve une suite parentale complète de 28m2 (chambre, sde, wc et un grand dressing), un espace bureau/lecture ouvert (possibilité de le fermer) et deux chambres, l'une avec un point d'eau, l'autre avec une sde privative. A l'étage on trouve 2 chambres avec une grande terrasse commune donnant une belle vue dégagée sur le jardin et sa piscine, une vaste salle de jeux sous combles et une sde. La maison offre les prestations complémentaires suivantes: Une grande lingerie/chaufferie de 16m2, un garage 31m2, un carport 2 voitures 31m2, une cave, un pool house avec douche et wc. Le chauffage au sol sur la totalité de la maison avec une chaudière FRISQUET L'aspiration centralisée L'électroménager de la cuisine est très récent (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle) Un vide linge à l'étage Un terrain de pétanque aux normes Des voiles d'ombrage L'arrosage automatique avec l'eau du puit arthésien Un espace jardin potager avec l'arrosage Un portail électrique Une alarme La fibre / RJ45 dans chaque pièces L'accès sur Nantes, à la gare ou à l'aéroport est facilité par son emplacement mais sans aucune nuisance visuelles ni sonores. Pour communiquer sur ce bien j'ai préféré utiliser des photos d'extérieur réalisées l'été celui ci étant moins valorisé l'hiver. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM rue Camus à Nantes spécialiste et reconnue du secteur Vertou et sud Loire.au 0684363149 ATTENTION Les honoraires de négociation inclus sont à la charge des acquéreurs ce qui permet une économie des frais de notaire, ils seront calculés sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus Les informations concernant les risques auxquels ce bien est confronté sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1414 m²

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Réf : RT4480

994 990 €

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Vertou (44120)

VERTOU Maison Plain Pied 3 chs 2 garages, dépendance, jardin1000 m2

VERTOU En village proche du Chêne, dans un environnement très familiale proche des vignes mais sans proximité directe avec le jardin. Venez découvrir ce plain pied de 117 m2 habitable comprenant 3 chambres, une sde et une sdb privative à la chambre parentale. La maison est très lumineuse, exposée S/O et extrêmement bien entretenue, elle offre beaucoup d'espaces de rangements et du stokage tel que 2 grands garages, une dépendance avec une cheminée, un préau avec cheminée pour de belles réceptions et un double carport de 9 x 3m permettant si besoin de garer un grand camping car. Le jardin entièrement clôturé de 1000 m2 permet de faire le tour de la maison. Pour rejoindre les écoles le transport scolaire est au bout de la rue et 3 minutes vous suffisent pour rejoindre la boulangerie en voiture,( environ 20/25 minutes à pied); La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendante TWITIM Spécialiste du secteur de Vertou à contacter au 0684363149; Les honoraires d'un montant de 3.9 % sont à la charge des acquéreurs, Les éléments concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques sur www.géorisques .gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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1002 m²

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Réf : RT4563

426 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

ST SEBASTIEN SUR LOIRE Maison 6 chs/ Bureau piscine garages

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Cette jolie maison contemporaine de presque 200 m2 habitable, 6 chambres et un bureau vous offre une vie possible de plain pied comprenant, un hall avec wc et dressing, un bureau/dressing, une chambre, une suite parentale avec dressing, sde et wc privatif et l'accès agréable au jardin par une baie à galandage. L' espace de réception est vaste et lumineux avec une jolie cheminée contemporaine, la cuisine est aménagée et équipée, elle à été refaite en 2021. Les pièces de vie sont exposées au sud et donnent accès directement à la terrasse, la piscine et au jardin également par des baies à galandage. A l'étage on trouve un palier desservant 4 grandes chambres, une sde, une sdb et un wc. Pour plus de confort de belles prestations s'offrent à vous telle qu'une grande arrière cuisine/lingerie/chaufferie dont la chaudière Frisquet a été changée en 2021, l'aspiration centralisée, un double garage avec atelier et cave, un carport (possible camping car), un pole house avec wc, une cuisine d'été (préau), une piscine traitée au sel avec sa couverture électrique et son espace spa, un coin potager avec puits. A voir uniquement avec Rachel THOMAS Agent mandataire TWITIM au 0684364149, honoraires à la charge des acquéreurs de 4.7%. Les renseignements concernants les risques auxquels sont exposés la maison sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1608 m²

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Réf : RT4577

837 600 €

Exclusif

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